Descrizione immobile
Scalea, Via E. De Nicola, traversa che collega Viale della Repubblica a Viale I Maggio, zona centrale residenziale mista destinazione abitativa e turistica, a 700 metri dal mare, a 50 metri da Piazza Garibaldi, a 100 metri dalla stazione ferroviaria, attorniata da numerose attività commerciali, il tutto facilmente raggiungibile a piedi. La zona in oggetto è ottimamente servita da urbanizzazioni primarie e secondarie.
Il condominio nel quale è inserito l’immobile è stato edificato nel 2000 caratterizzato da appartamenti ad uso abitativo. Composto da un corpo di fabbrica su 5 livelli con box al piano terra e 12 unità abitative distribuite dal primo al quarto piano, è una struttura in cemento armato antisismico con ascensore e barriere architettoniche abbattute, cancelli carraio e pedonali automatici, vano contatori Enel all’ingresso del condominio e impianto citofono.
L’immobile che vi presentiamo è un terzo piano composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio e 21 mq di terrazza. Le rifiniture dell’immobile sono di ottima fattura visto anche l’anno di costruzione recente. Pavimentazione in gres porcellanato 30×30 chiaro, infissi in alluminio con vetro camera, predisposizione all’impianto di riscaldamento con gas metano che arriva all’immobile. Gli impianti sono a norma. Lo stato di manutenzione è ottimo.
Il nostro consiglio: La posizione all’interno della cittadina è buona: attività commerciali, supermercati, mare, stazione ferroviaria e uffici pubblici tutto nel raggio di 1 km. Il contesto abitativo è di assoluta tranquillità essendo abitato tutto l’anno da residenti. L’abitazione è nuova va solo completato l’impianto di riscaldamento con elementi e caldaia. Un’abitazione con ogni genere di confort, con un’ottima esposizione a sud, con un taglio di metri quadrati che la rende adatta per viverci tutto l’anno o utilizzarla per le vacanze, il tutto in una struttura signorile dal gradevole aspetto architettonico. Ottimo investimento.
Si valutano eventuali permute.
