Descrizione immobile
Scalea, Via San Francesco, traversa della più conosciuta Via Lauro, zona centrale residenziale abitativa, a 550 metri dal pieno centro (Piazza Caloprese, Isola Pedonale, centro storico), a 500 metri dal mare e da Corso Mediterraneo, a 650 metri dal centro commerciale, il tutto facilmente raggiungibile a piedi. La zona in oggetto è ottimamente servita da ogni genere di attività commerciale.
Il Condominio nel quale è inserito l’immobile è abitato tutto l’anno, ristrutturato di recente. L’area condominiale è recintata con accesso carraio e pedonale. Ci sono diversi posti auto assegnati ognuno ad un appartamento. I costi di gestione sono bassi.
L’immobile che vi presentiamo è un attico di 80 mq coperti posto al quarto e ultimo piano. E’ composto da ingresso, salone, cucina semi abitabile, ripostiglio predisposto per diventare un secondo bagno, due camere da letto matrimoniali, bagno, piccolo terrazzino di 10 mq con accesso dalle due camere da letto, ampia e comoda terrazza di 50 mq con accesso dal salone e dalla cucina. Le rifiniture dell’immobile sono di ordinaria fattura, risalenti all’epoca di costruzione (1982 circa). Gli impianti sono da adeguare alle normative vigenti. Lo stato di manutenzione è nel complesso adeguato alle esigenze abitative.
Il nostro consiglio: La posizione all’interno della cittadina è ottima, attività commerciali, scuole, centro commerciale, mare, area pedonale, centro storico, ufficio postale, uffici pubblici tutto nel raggio di 600 metri. Il contesto abitativo è di assoluta tranquillità non essendo la palazzina esposta direttamente su una strada trafficata. L’abitazione necessita di un restyling e non è servita da ascensore ma le dimensioni dei vani sono ottime per le esigenze abitative, la ventilazione è ottima grazie alla tripla esposizione a alle numerose uscite sulle terrazze (solo il salone ha tre porte finestre). La luminosità è anch’essa ottima essendo un ultimo piano esposto a sud, ovest e nord. La terrazza quadrata di 50 mq è un’unicità all’interno della conformazione urbanistica della cittadina, difficile da trovare. Uno spazio esterno utilissimo da maggio a fine ottobre dove si può godere di bellissime e calde giornate, da attrezzare e personalizzare a proprio piacimento.”
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