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S. Nicola Arcella – trilocale piano terra con giardino

€ 75,000
via del Telegrafo, San Nicola Arcella
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Francesco Nigro

Phone:+39 3662572161
Email:scaleardc@gmail.com

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Descrizione immobile

°°°°San Nicola Arcella è un piccolo borgo marinaro della Calabria, che deve la sua fama allo sviluppo del turismo. Negli ultimi anni San Nicola Arcella è diventata, infatti, una delle più ambite località turistiche della Calabria, presa letteralmente d’assalto durante la bella stagione. Siamo in provincia di Cosenza, nella rinomata località della Riviera dei Cedri e ci troviamo a strapiombo sul mare, da 110 metri d’altezza. Ai piedi del borgo, una piccola baia è bagnata da acque limpidissime dalle sfumature meravigliose. Un tratto di costa intriso di fascino per le sue scogliere e le grotte che la natura ha creato. È il caso della famosa Grotta dell’Arcomagno, di cui godono, ogni anno, migliaia di turisti da tutto il mondo. Non tutti sanno, però, che San Nicola Arcella, oltre al privilegio di bellezze naturali, quali spiagge e grotte incantevoli come l’Arcomagno, vanta anche bellezze storiche e artistiche racchiuse tutte nel suo centro storico, un vero gioiello.

°°°°Via Del Telegrafo, arteria del paese che dal centro porta alla zona turistica sud-ovest al confine con la Baia del Carpino di Scalea. Zona residenziale abitativa perlopiù turistica caratterizzata da costruzioni in piccoli complessi immersi nel verde e nella natura. Sono presenti le urbanizzazioni primarie ma non secondarie infatti nelle immediate vicinanze non vi è alcuna attività commerciale. Siamo a 100 metri sul livello del mare che però non è accessibile dalla zona. Bisogna prendere l’auto e dirigersi verso le spiagge a circa 3 chilometri.

°°°Il complesso turistico che ospita l’appartamento in vendita è denominato parco “Torre Dino” perché al suo interno troviamo una Torre angioina a pianta circolare che nei secoli passati era adibita a sistema si comunicazione navale oggi adibita a Bed and Breakfast. Edificato negli anni ottanta il parco è caratterizzato da una serie di piccole costruzioni che dispongono di piano terra indipendenti con giardino e primi piani con terrazzi. La composizione architettonica generale non è rilevante, le facciate non hanno particolari decori, ma l’estetica della palazzine è apprezzabile. I servizi che offre sono quelli ordinari: pulizia dell’area condominiale ove al suo interno sono inseriti i posti auto liberi, pulizia spazi comuni, illuminazione degli spazi comuni. Amministrato in modo soddisfacente le spese da sostenere, per l’alloggio che vi proponiamo, ammontano a 350 euro l’anno.

°°°L’appartamento che proponiamo in vendita è un piano terra con ingresso indipendente che ha una metratura di 50 mq coperti. Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, spazio esterno all’ingresso interamente pavimentato munito di ripostiglio e arredo giardino, ampio spazio esterno nel retro pavimentato nella zona adiacente l’abitazione e piantumato per la restante area. Munito anch’esso di arredo giardino e doccia esterna.  Di pianta regolare, la zona notte e la zona giorno sono ben suddivise tra loro. La doppia esposizione parallela a sud e a nord garantisce molte ore di soleggiamento e di luminosità nonché un’ottima ventilazione. Presenta rifiniture ed impianti funzionanti ma risalenti all’epoca di costruzione. Lo stato di conservazione è ottimo.

°°°Dal punto di vista funzionale, il taglio dell’alloggio è ideale per uso vacanza, per chi desidera trascorrere momenti di relax con i confort che solo una soluzione con giardino può fornire. Lontana dal centro e dal mare bisogna prendere l’auto per spostarsi ma, allo stesso tempo, la zona offre una quiete e una tranquillità dove poter riposare e rilassarsi a contatto con la natura.

Indirizzo:: via del Telegrafo
Stato:
Zip: 87020
Country: Italy
Property Id: 21205
Prezzo: € 75,000
Dimensione: 50 m2
Property Lot Size: 65 m2
Vani: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 1
ID: 75torredino
Anno Di Costruzione: 1980
Classe Energetica: F
Disponibile Dal: 2021-09-30
giardino
terrazzi
arredato
doppia esposizione
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