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Santa Maria del Cedro, appartamento ristrutturato a 100 metri dalla spiaggia

€ 55,000

Francesco Nigro

Phone:+39 3662572161
Email:scaleardc@gmail.com

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Descrizione immobile

°°°° Santa Maria del Cedro è situata nell’alto Tirreno cosentino, tra le località di Diamante e Scalea, in uno splendido tratto di territorio calabrese che comprende zone montane immediatamente a ridosso del tratto di costa denominato Riviera dei Cedri. Il borgo è posto alla fine della vallata verde di cedriere e uliveti, da cui si diffonde un profumo intenso e unico. L’etimologia del nome “Santa Maria del Cedro”, sancito nel 1968 con un decreto del Presidente della Repubblica, è legata evidentemente alla coltura dell’antico agrume che riveste il territorio di verde con estese cedriere. La coltura del cedro è così rilevante che ogni anno, durante il periodo estivo, numerosi sacerdoti ebraici raggiungono questa località per selezionare e raccogliere di persona i cedri più puri da inviare alle comunità ebraiche sparse in tutto il mondo per celebrare la “Sukkoth”, la Festa delle Capanne, che rappresenta per gli ebrei uno degli avvenimenti religiosi più importanti.

°°°° In questo magnifico scenario naturalistico, in Corso del Tirreno, nei pressi del ristorante “400 gradi”, zona centrale residenziale abitativa perlopiù a destinazione turistica, a soli 100 metri dal lungomare “Giorgio Perlasca”, negli anni ottanta è stato edificato un complesso immobiliare denominato “Condominio Alba” composto una palazzina di due piani fuori terra con un totale di 12 unità abitative. La composizione architettonica generale non è rilevante, le facciate non hanno particolari decori, l’estetica delle palazzina è apprezzabile in quanto ristrutturata di recente. I servizi che offre sono quelli ordinari: pulizia dell’area condominiale, pulizia scale, illuminazione degli spazi comuni, citofono. Amministrato in modo soddisfacente le spese da sostenere, per l’alloggio che vi proponiamo, ammontano a 200 euro l’anno.

°°°° L’appartamento che proponiamo in vendita è un secondo e ultimo piano con altezza media di 2,80 mt che ha una metratura di 51 mq coperti. Composto da ingresso/corridoio, soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno e 5 mq di terrazza attrezzata munita di tendaggi. Di pianta regolare, la zona notte e la zona giorno sono ben suddivise tra loro. Presenta rifiniture ed impianti recentemente rinnovati, completa di aria condizionata.

°°°Dal punto di vista funzionale, il taglio dell’alloggio è ideale per chi in vacanza vuole raggiungere il mare a piedi. La doppia esposizione ad sud e a nord garantisce una buona ventilazione, luminosità e un buon soleggiamento. La vendita è comprensiva di arredamento.

Property Id: 22171
Prezzo: € 55,000
Dimensione: 55 m2
Property Lot Size: 55 m2
Vani: 3
Camere da letto: 1
Bagni: 1
ID: 55Alba
Anno Di Costruzione: 1980
Classe Energetica: E
Disponibile Dal: 2022-09-01
Materiali Di Costruz.: Costruzione in cemento armato, muratura esterna parete cassa vuota con mattoni forati intonacati sulle due facce, pareti interne in mattoni forati intonacati sulle due facce, soletta in laterocemento con piastrellatura in laminato, impianto elettrico nuovo a norma, impianto idrico nuovo a norma, portoncino ingresso in alluminio, porte interne in laminato, infissi in alluminio con doppi vetri, battenti in alluminio, rivestimenti cucina e bagno in ceramica nuova di ottima qualità
terrazzi abitabili
aria condizionata
arredato
doppia esposizione
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