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Scalea, appartamento piano terra a 300 metri dal mare

€ 54,000
Via Magna Grecia, Scalea, Vicino al mare
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Francesco Nigro

Phone:+39 3662572161
Email:scaleardc@gmail.com

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Descrizione immobile

Scalea, importante meta turistica adagiata su una “gradinata” tra la collina e il mar Tirreno, posizionata all’interno della fascia costiera della Riviera dei Cedri. Dalle spiagge dorate e il mare limpidissimo si risale per le vie pittoresche che si inerpicano nell’abitato, dove si respira ancora un’aura medioevale. Il pittoresco e rinomato centro storico risalente all’anno mille è come attraversato da un’unica grande ‘scala’ che sale e scende per tutto il paese, passa sotto i portici bassi, incuneandosi in vicoletti angusti da dove si vede a malapena una strisciolina di cielo, per poi riuscire nelle strade più ampie e nelle piazzette. La nuova urbanizzazione a partire dagli anni ottanta ha trasformato la cittadina in una delle mete più ricercate dai turisti.

Via Magna Grecia, zona periferica sud immediatamente a ridosso del centro abitato, a 300 metri dalla spiaggia e dalla pista ciclabile di Corso Mediterraneo, a 2 km dalla Villa Comunale, a 1 km dal nuovissimo centro commerciale che ospita diversi negozi tra cui l’Eurospin.

L’edificio nel quale è inserito l’immobile in oggetto fa parte di un complesso turistico denominato “Casamare”, edificato nel 1980. Composto da due corpi di fabbrica si estende su una superficie di poco più di 2000 mq. La composizione architettonica generale non è rilevante, le facciate non hanno particolari decori e l’estetica delle palazzina non è apprezzabile poiché è evidente il bisogno di una ristrutturazione. I servizi che il parco offre sono quelli ordinari: pulizia dell’area condominiale ove al suo interno sono inseriti i posti auto liberi, illuminazione degli spazi comuni, accesso carraio e pedonale, pulizia e illuminazione scale. Amministrato in modo soddisfacente le spese da sostenere, per l’alloggio che vi proponiamo ammontano a 250 euro l’anno.

L’appartamento che proponiamo in vendita è un piano terra con ingresso indipendente che ha una metratura di 45 mq coperti che ospitano un soggiorno, due camere da letto e bagno.  Di pianta regolare, con zona giorno e zona notte ben separate tra loro da un comodo disimpegno, presenta pavimentazione con piastrelle in ceramica risalente l’epoca di costruzione, portoncino d’ingresso in legno, infissi in legno con vetro singolo e avvolgibili in plastica. All’esterno sono stati pensati due vani, uno utilizzato come ripostiglio, l’altro di 5 mq utilizzato come cucina. Adiacente l’abitazione è presente un terrazzino pavimentato di 13 mq che abbraccia l’abitazione in tutta la sua lunghezza. A completare il tutto altri 60 mq di corte privata recintata, pavimentata, attrezzata con barbecue e doccia esterna e interamente porticata.

Dal punto di vista funzionale, il taglio dell’alloggio è ideale per chi  in vacanza ama gli spazi esterni. L’esposizione è unica ad est penalizzando ventilazione, luminosità e soleggiamento. Gli impianti sono conformi alle norme dell’epoca di costruzione. 

L’abitazione necessita di qualche intervento di manutenzione ordinaria e rimodernamento, resta comunque un ottimo investimento grazie alla vicinanza al mare.

Possibilità di trattare in separata sede l’acquisto di un box auto di 24 mq.

Completo di arredamento. Classe energetica F con I.p.E. di 121,3 kWh/m2 anno.

 

Indirizzo:: Via Magna Grecia
City:
Stato:
Zip: 87029
Country: Italy
Property Id: 21878
Prezzo: € 54,000
Dimensione: 66 m2
Property Lot Size: 66 m2
Vani: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 1
ID: 54Casamare
Anno Di Costruzione: 1980
Classe Energetica: F
Disponibile Dal: 2021-01-01
Materiali Di Costruz.: Costruzione in cemento armato, muratura esterna parete cassa vuota con mattoni forati intonacati sulle due facce, pareti interne in mattoni forati intonacati sulle due facce, soletta in laterocemento con piastrellatura in ceramica, impianto elettrico originario dell'epoca di costruzione, impianto idrico originario dell'epoca di costruzione, portoncino ingresso in legno, porte interne in laminato, infissi in legno con vetro singolo, avvolgibili in plastica, rivestimenti cucina e bagno in ceramica economica originale epoca di costruzione.
giardino
terrazzi abitabili
arredato
3d inclinata
3d inclinata
3d nord est
3d nord est
3d nord ovest
3d nord ovest
3d sud est
3d sud est
3d sud ovest
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