Descrizione immobile

°°°Scalea, importante meta turistica adagiata su una “gradinata” tra la collina e il mar Tirreno, posizionata all’interno della fascia costiera della Riviera dei Cedri. Dalle spiagge dorate e il mare limpidissimo si risale per le vie pittoresche che si inerpicano nell’abitato, dove si respira ancora un’aura medioevale. Il pittoresco e rinomato centro storico risalente all’anno mille è come attraversato da un’unica grande ‘scala’ che sale e scende per tutto il paese, passa sotto i portici bassi, incuneandosi in vicoletti angusti da dove si vede a malapena una strisciolina di cielo, per poi riuscire nelle strade più ampie e nelle piazzette. La nuova urbanizzazione a partire dagli anni ottanta ha trasformato la cittadina in una delle mete più ricercate dai turisti.

°°°Via T. Campanella, arteria della cittadina che collega la zona periferica est del paese al pieno centro. Destinazione residenziale abitativa a 1.300 metri dall’area pedonale di Piazza Caloprese, autentico palcoscenico della vita quotidiana della popolazione residente e luogo di ritrovo sociale turistico, a 1.600 metri dalla spiaggia. Il quartiere è adeguatamente servito da urbanizzazioni primarie e secondarie.

°°°L’edificio nel quale è inserito l’immobile è un condominio edificato nel 1982. Composto da un corpo di fabbrica a torre misto cemento armato e laterizi, si eleva su 4 piani fuori terra dove sono disposti gli appartamenti, in totale 40 suddivisi in due scale d’accesso e locali commerciali fronte strada al piano terra. La composizione architettonica generale non è rilevante, le facciate non hanno particolari decori, ma l’estetica della palazzina è apprezzabile in quanto recentemente ristrutturata. I servizi che offre sono quelli ordinari: pulizia dell’area condominiale ove al suo interno sono inseriti i posti auto liberi, pulizia scale, illuminazione degli spazi comuni, citofono. Amministrato in modo soddisfacente le spese da sostenere, per l’alloggio che vi proponiamo, ammontano a 250 euro l’anno.

°°°L’appartamento che proponiamo in vendita è un terzo piano che ha una metratura di 44 mq coperti. Composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, due camere da letto, bagno e 7 mq di terrazza a livello. Di pianta regolare, la zona notte e la zona giorno sono ben suddivise tra loro. Entrando risalta subito all’occhio la ristrutturazione della zona giorno e del disimpegno. Questa infatti presenta pavimentazione in gres porcellanato blu, angolo cottura in muratura con piastrellatura in gres porcellanato, arredo nuovo. La zona notte presenta rifiniture risalenti all’epoca di costruzione. Impianto idrico rinnovato, impianto elettrico originale dell’epoca di costruzione.

°°°Dal punto di vista funzionale, il taglio dell’alloggio è ideale per chi in vacanza vuole trascorrere momenti di relax lontano dal caos del centro cittadino che però è facilmente raggiungibile in auto i soli 5 minuti. La doppia esposizione ad est e a nord garantisce una buona ventilazione, luminosità e un buon soleggiamento. Parzialmente ristrutturata viene offerta ad un prezzo molto interessante.

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