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Scalea, appartamento via Fiume Lao

€ 65,000

Francesco Nigro

Phone:+39 3662572161
Email:scaleardc@gmail.com

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Descrizione immobile

°°°Scalea, importante meta turistica adagiata su una “gradinata” tra la collina e il mar Tirreno, posizionata all’interno della fascia costiera della Riviera dei Cedri. Dalle spiagge dorate e il mare limpidissimo si risale per le vie pittoresche che si inerpicano nell’abitato, dove si respira ancora un’aura medioevale. Il pittoresco e rinomato centro storico risalente all’anno mille è come attraversato da un’unica grande ‘scala’ che sale e scende per tutto il paese, passa sotto i portici bassi, incuneandosi in vicoletti angusti da dove si vede a malapena una strisciolina di cielo, per poi riuscire nelle strade più ampie e nelle piazzette. La nuova urbanizzazione a partire dagli anni ottanta ha trasformato la cittadina in una delle mete più ricercate dai turisti.

°°°Via Fiume Lao, nei pressi della caserma dei Vigili del Fuoco e del supermercato MD, a 500 metri dalla spiaggia, zona semi centrale residenziale mista abitativa/vacanza, inserito in un piccolo condominio denominato “Leonardo”, struttura a torre mista laterizio/cemento armato, composta da 12 unità abitative e da box al piano terra, ingresso primario su strada principale, area condominiale nel restro recintata con ingresso carraio, posti auto assegnati, ingresso condominiale secondario e docce esterne. Interamente ristrutturata da meno di dieci anni.

°°° Al secondo e ultimo piano, vi proponiamo un appartamento di 58 mq coperti, con altezza minima di 2,2 metri e altezza massima di 3,5 metri. L’ingresso avviene nel soggiorno con angolo cottura e camino, un disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte dove sono inserite le due camere da letto matrimoniali e il bagno. Gli spazi esterni sono caratterizzati da due piccoli terrazzi, uno sul lato ovest a servizio del soggiorno, l’altro sul lato sud a servizio della camera da letto matrimoniale. Completo di arredamento, clima e box auto.

°°°Dal punto di vista funzionale, le caratteristiche possono essere così riassunte: l’illuminazione naturale dell’alloggio, analizzandola in più parti del medesimo, può essere giudicata nel suo complesso come più che sufficiente all’esigenze abitative essendo esposta in modo angolare a sud e ad ovest; l’unità immobiliare risulta essere ventilata in maniera normale grazie alla doppia esposizione, garantendo quindi, un ricambio d’aria in maniera regolamentare; gli ambienti o zone destinate alle attività giornaliere sono normalmente soleggiati essendo esposti a ovest; la dimensione dei vani è considerabile come ordinaria, in quanto essi risultano entro i canoni delle normali esigenze abitative per case vacanze; gli ambienti dell’abitazione sono disposti in maniera canonica e ordinaria; durante l’esame della funzionalità dell’abitazione non sono state rilevate zone morte e inutilizzabili; nell’alloggio non esistono ambienti di deposito; lo sviluppo perimetrale delle pareti della cucina è buono e tale da permettere l’installazione di tutti gli elettrodomestici essenziali. Lo sviluppo perimetrale dell’unico bagno permette l’installazione dei quattro sanitari (lavabo, toilet, bidet, doccia).

Indirizzo:: via Fiume Lao
City:
Zip: 87029
Country: Italy
Property Id: 22744
Prezzo: € 65,000
Dimensione: 65 m2
Property Lot Size: 65 m2
Vani: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 1
ID: 65MD
Anno Di Costruzione: 1980
Classe Energetica: G
Disponibile Dal: 2022-09-01
Materiali Di Costruz.: Costruzione in cemento armato, muratura esterna parete cassa vuota con mattoni forati intonacati sulle due facce, pareti interne in mattoni forati intonacati sulle due facce, soletta in laterocemento con piastrellatura in ceramica, impianto elettrico originario dell'epoca di costruzione, impianto idrico originario dell'epoca di costruzione, portoncino ingresso in legno, porte interne in laminato, infissi in legno con vetro singolo, avvolgibili in plastica, rivestimenti cucina e bagno in ceramica economica originale epoca di costruzione.
terrazzi abitabili
aria condizionata
garage
parcheggio privato
caminetto
arredato
doppia esposizione
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