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Scalea, appartamento villaggio “La Bussola”

€ 39,000
Via Faro, Scalea, 1 km e mezzo dalla spiaggia
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Francesco Nigro

Phone:+39 3662572161
Email:scaleardc@gmail.com

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Descrizione immobile

Scalea, rinomata cittadina calabrese dell’Alto Tirreno Cosentino, ubicata al centro della favolosa Riviera dei Cedri, un lembo di 30 chilometri di costa frastagliata che fronteggia un limpidissimo mare, le cui bellezze possono essere godute per non meno di sei mesi l’anno. Via del Faro, traversa che collega il centro del paese alla località Petrosa, in zona periferica nord residenziale abitativa destinazione turistica, a 1,4 km dalla spiaggia e dalla Villa Comunale, raggiungibili in auto in 5 minuti. Il quartiere è adeguatamente servito da urbanizzazioni primarie.

L’edificio nel quale è inserito l’immobile in oggetto fa parte di un complesso turistico denominato “La Bussola”, edificato nel 1982, ristrutturato di recente. Composto da svariati corpi di fabbrica di 3 piani ciascuno su una superficie di circa 7 ettari. La composizione architettonica generale non è rilevante, le facciate hanno particolari decori che rendono l estetica della palazzina apprezzabile. I servizi che offre sono superiori a quelli ordinari, è presente il custode tutto l’anno per il controllo degli accessi, è presente la recinzione dell’area condominiale ove al suo interno sono inseriti i posti auto in piazze parcheggio, è presente un’area chiusa per il deposito dei rifiuti urbani differenziati, è presente un piccolo parco giochi per bambini, il campo da calcetto e un chiosco bar/pizzeria. Amministrato in modo soddisfacente le spese da sostenere, per l’alloggio che vi proponiamo ammontano a 160 euro l’anno.

L’appartamento che proponiamo in vendita è un primo piano, ha una metratura di 45 mq coperti ed ospita un ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cameretta e bagno. L’esterno è composto da due terrazzi, uno al servizio del soggiorno e l’altro della camera più grande

Di pianta regolare l’abitazione presenta pavimentazione nuova con piastrelle in gres porcellanato, rivestimenti cucina e bagno nuovi, portoncino d’ingresso in legno, porte interne in legno economico, infissi in legno con vetro singolo, battenti in legno.

Dal punto di vista funzionale, è evidente il taglio turistico dell’alloggio dovuto sostanzialmente alla metratura. L’impianto idrico è nuovo mentre quello elettrico è risalente all’epoca di costruzione. L’esposizione è buona per chi intende evitare il caldo estivo, esposto a est garantisce un buon soleggiamento mattutino, una discreta luminosità e ventilazione comunque consoni alle esigenze abitative ordinarie.

Completo di arredamento. Classe energetica E con I.p.E. di 175 kWh/m2 anno.

Indirizzo:: Via Faro
City:
Stato:
Zip: 87029
Country: Italy
Property Id: 21536
Prezzo: € 39,000
Dimensione: 50 m2
Vani: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 11
ID: 39Bussola
Anno Di Costruzione: 1980
Classe Energetica: G
Disponibile Dal: 2022-01-01
Materiali Di Costruz.: Costruzione in cemento armato, muratura esterna parete cassa vuota con mattoni forati intonacati sulle due facce, pareti interne in mattoni forati intonacati sulle due facce, soletta in laterocemento con piastrellatura in gres porcellanato, impianto elettrico originario dell'epoca di costruzione, impianto idrico nuovo, portoncino ingresso in legno, porte interne in laminato, infissi in legno con vetro singolo, battenti in legno con alette fisse, rivestimenti cucina e bagno in ceramica prima scelta.
arredato
doppia esposizione

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