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Scalea – Duplex vista mare Via Guttuso

€ 75,000
Via Guttuso, Scalea, Vista mare
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Francesco Nigro

Phone:+39 3662572161
Email:scaleardc@gmail.com

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Descrizione immobile

Scalea, rinomata cittadina dell’Alto Tirreno cosentino facente parte della straordinaria Riviera dei Cedri, un territorio compreso tra le verdi montagne del Parco Nazionale del Pollino e l’azzurro mare cristallino del Mar Tirreno, ricco di storia e tradizioni, dove l’arte dell’accoglienza ha incontrato quella enogastronomica e naturalistica.

L’agenzia immobiliare Riviera dei Cedri, è grata di offrirvi una soluzione immobiliare pronta immediatamente per essere vissuta, completa di ogni genere di confort, totalmente ristrutturata di recente con materiali di prima scelta.

E’ un quadrilocale di 70 mq coperti, esposti a ovest e sud, serviti da un terrazzino e da un posto auto accatastato di proprietà.

Il contesto abitativo è di assoluta quiete e tranquillità, pochi appartamenti suddivisi in due scale, attorniate da corte condominiale recintata con accesso carraio e pedonale automatizzati.

La zona è semi centrale, residenziale abitativa a 800 metri dalla Villa Comunale nel centro del paese, a 1 km dalla spiaggia, il tutto raggiungibile in auto in 5 minuti (fonte google maps).

L’immobile si sviluppa su due livelli, 1° piano e 2° e ultimo piano. E’ munito di un portoncino in legno massello dalla quale si accede al soggiorno. Il soggiorno è piccolo ma caldo e accogliente. Dal soggiorno si accede tramite disimpegno in cucina e in bagno, al terrazzino di 6 mq coperto che ospita il vano caldaia e tramite scala interna in legno alla zona notte. La cucina è abitabile, dispone di arredi di alta qualità compresi nella vendita. Al piano superiore troviamo la camera da letto matrimoniale, il bagno principale e la cameretta. L’arredamento di ottima qualità è accogliente, funzionale e ben organizzato.

Da ogni vano e ambiente della casa è possibile godere di vista mare. L’esposizione a sud e ad ovest rende l’immobile ben soleggiato, luminoso e ventilato.

Le rifiniture sono di alta qualità. I materiali usati sono di prima scelta: pavimenti in grés porcellanato, rivestimenti cucina e bagno in ceramica prima scelta. L’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione a gas ed elementi installati su parete esterna. L’impianto elettrico e l’impianto idrico sono a norma. E’ stata installata la coibendazione nelle pareti esterne.

Non sarebbe straordinario vivere in totale relax in un appartamento nuovissimo e garantito da guasti e spese per almeno i prossimi dieci anni? Un appartamento che grazie alla sua posizione offre vista mare, tranquillità e possibilità di raggiungere il centro e il mare i 5 minuti?

In agenzia trovi tutta la documentazione dell’immobile che è composta dal titolo di proprietà, visura catastale e planimetria. Vi offriamo consulenza dalla visita all’immobile, passando dal trasferimento di proprietà fino a tutto l’iter per le volture delle forniture di gas ed elettricità nonché di quelle comunali. Ma la vera offerta è la nostra disponibilità per sempre, e totalmente gratuita, per ogni eventuale consulenza e gestione di problemi relativi all’immobile come può essere una ripetuta tassa comunale già pagata.

Affrettati, questo immobile è uno dei più visionati sui portali immobiliari.

Scarica il pdf con la scheda tecnica dettagliata dell’immobile: informazioni su preventivi notarili, IMU, condominio, tributi comunali, mq dei vani e tante altre informazioni utili.

Documenti:
Indirizzo:: Via Guttuso
City:
Stato:
Zip: 87029
Country: Italy
Property Id: 19901
Prezzo: € 75,000
Dimensione: 70 m2
Property Lot Size: 76 m2
Vani: 4
Camere da letto: 2
Bagni: 2
ID: 75Valeria
Anno Di Costruzione: 1990
Classe Energetica: E
Disponibile Dal: 2019-12-01
Materiali Di Costruz.: Costruzione in cemento armato, muratura esterna in parete a cassa vuota coibendata con mattoni forati intonacati sulle due facce, tramezzi in mattoni forati da 8 cm intonacati sulle due facce, soletta in laterocemento con piastrellatura in gres porcellanato, impianto elettrico nuovo a norma, impianto idrico nuovo a norma, portoncino ingresso in legno massello, porte interne a battenti bianche decorate, infissi in alluminio con vetro camera, battenti in alluminio, rivestimenti cucina e bagno in ceramica di prima scelta.
terrazzi
riscaldamento autonomo a gas
parcheggio privato
arredato
doppia esposizione
3d 1P inclinata
3d 1P inclinata
3d 2P inclinata
3d 2P inclinata

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