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Scalea, parco “Flora”, trilocale a 800 metri dalla spiaggia

€ 59,000

Francesco Nigro

Phone:+39 3662572161
Email:scaleardc@gmail.com

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Descrizione immobile

Scalea, rinomata cittadina dell’Alto Tirreno cosentino facente parte della straordinaria Riviera dei Cedri, un territorio compreso tra le verdi montagne del Parco Nazionale del Pollino e l’azzurro mare cristallino del Mar Tirreno, ricco di storia e tradizioni. Uno dei più importanti ma soprattutto antichi paesi dell’Alto Tirreno Cosentino, storia che risale all’antica Grecia, tradizioni che si tramandano da generazione in generazione, il tutto che fa da cornice ad una cultura dell’accoglienza nata negli anni ottanta e che è in costante miglioramento nei servizi offerti ai nostri cari turisti che anno dopo anno non si stancano mai del nostro mare e delle nostre bellezze naturalistiche, un territorio quello della Riviera dei Cedri capace di reinventarsi ad ogni estate e stupirvi.

Via del Mulino, zona centrale residenziale abitativa, piccola traversa cittadina che collega Via Lauro alla zona della stazione ferroviaria, servita da ogni genere di attività commerciale, nei pressi del supermercato Conad e del centro commerciale “I due Pini”, a 500 metri dalla stazione ferroviaria raggiungibile a piedi in 10 minuti, a 1,2 km dall’area pedonale di Piazza Caloprese raggiungibile a piedi in 15 minuti, a 800 metri dalla spiaggia più vicina  raggiungibile a piedi in soli 10 minuti. L’area urbana è adeguatamente provvista delle necessarie urbanizzazioni primarie (rete idrica, fognaria, telefonica e gas di città) e secondarie (attività commerciali quali alimentari, macellerie, negozi di abbigliamento).

Il complesso turistico che ospita l’appartamento è composto da 8 palazzine edificate negli anni ottanta a torre mista cemento armato/laterizio che si elevano su 5 piani fuori terra. E’caratterizzato da immobili che per taglio e metratura sono ideali per uso vacanza ma nonostante ciò è abitato da alcune famiglie tutto l’anno. I servizi che offre sono: cancello carraio automatico, pulizia scale e area condominiale, illuminazione scale e area condominiale, ascensori in ogni palazzina, posti auto liberi in abbondanza, rastrelliere portabiciclette, custode presente tutto l’anno, area recintata con isola ecologica. Da un punto di vista dell’estetica entrando nel parco risalta subito alla vista che le palazzine sono state ristrutturate di recente così come il manto stradale.

L’appartamento che presentiamo in vendita è ubicato al primo piano, con una metratura coperta di 50 m² serviti da due terrazzini esposti ad est. Composto da ingresso/corridoio, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno.

Le rifiniture sono risalenti all’epoca di costruzione. Presenta portoncino d’ingresso in legno, pavimentazione in ceramica, infissi in legno con vetro singolo, avvolgibili in plastica, porte interne in legno. Gli impianti idrico ed elettrico sono funzionanti ma non forniti di alcuna garanzia. L’immobile è in stato di conservazione eccellente, l’arredo presente compreso nella vendita è di ottima qualità.

Classe energetica D – I.p.E 128,6 kWh/m²

Il contesto sociale del parco Flora non si discute. Chiunque abbia comprato qui ha mostrato soddisfazione nell’investimento. L’appartamento è curato in ogni minimo dettaglio. Ottima la posizione all’interno dell’area urbana, infatti, è possibile incamminarsi e arrivare in spiaggia in soli 10 minuti.

Property Id: 25427
Prezzo: € 59,000
Dimensione: 59 m2
Property Lot Size: 59 m2
Vani: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 1
ID: 59Flora
Anno Di Costruzione: 1982
Classe Energetica: D
Disponibile Dal: 2023-11-01
Materiali Di Costruz.: Costruzione in cemento armato, muratura esterna parete cassa vuota con mattoni forati intonacati sulle due facce, pareti interne in mattoni forati intonacati sulle due facce, soletta in laterocemento con piastrellatura in ceramica, impianto elettrico originario dell'epoca di costruzione, impianto idrico originario dell'epoca di costruzione, portoncino ingresso in legno, porte interne in laminato, infissi in legno con vetro singolo, avvolgibili in plastica, rivestimenti cucina e bagno in ceramica economica originale epoca di costruzione.
terrazzi abitabili
arredato
doppia esposizione
3d inclinata
3d inclinata
3d sud est
3d sud est
3d sud ovest
3d sud ovest
3d nord est
3d nord est
3d nord ovest
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