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Scalea, quadrilocale vista mare villaggio “La Bussola”

€ 54,000
Scalea, 1 km e mezzo dalla spiaggia, Vista mare
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Francesco Nigro

Phone:+39 3662572161
Email:scaleardc@gmail.com

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Descrizione immobile

Scalea, rinomata cittadina dell’Alto Tirreno cosentino facente parte della straordinaria Riviera dei Cedri, un territorio compreso tra le verdi montagne del Parco Nazionale del Pollino e l’azzurro mare cristallino del Mar Tirreno, ricco di storia e tradizioni. Uno dei più importanti ma soprattutto antichi paesi dell’Alto Tirreno Cosentino, storia che risale all’antica Grecia, tradizioni che si tramandano da generazione in generazione, il tutto che fa da cornice ad una cultura dell’accoglienza nata negli anni ottanta e che è in costante miglioramento nei servizi offerti ai nostri cari turisti che anno dopo anno non si stancano mai del nostro mare e delle nostre bellezze naturalistiche, un territorio quello della Riviera dei Cedri capace di reinventarsi ad ogni estate e stupirvi.

Via Faro, traversa in salita che collega il centro del paese alla località Petrosa, a 1,5 km da Piazza Aldo Moro e dalla Villa Comunale, autentici palcoscenici della vita quotidiana della popolazione residente e luoghi di ritrovo sociale turistico, a 1,6 km dalla spiaggia raggiungibile in auto in 5 minuti. Il quartiere è adeguatamente servito da urbanizzazioni primarie. Non sono presenti attività commerciali raggiungibili a piedi.

L’edificio nel quale è inserito l’immobile in oggetto fa parte di un complesso turistico denominato “La Bussola”, edificato nel 1982, ristrutturato di recente. Composto da svariati corpi di fabbrica di 3 piani ciascuno su una superficie di circa 7 ettari. La composizione architettonica generale non è rilevante, le facciate hanno particolari decori che rendono l estetica della palazzina apprezzabile. I servizi che offre sono superiori a quelli ordinari, è presente il custode tutto l’anno per il controllo degli accessi, è presente la recinzione dell’area condominiale ove al suo interno sono inseriti i posti auto in piazze parcheggio, è presente un’area chiusa per il deposito dei rifiuti urbani differenziati, è presente un piccolo parco giochi per bambini, il campo da calcetto e un chiosco bar/pizzeria. Amministrato in modo soddisfacente le spese da sostenere, per l’alloggio che vi proponiamo ammontano a 320 euro l’anno.

L’appartamento che proponiamo in vendita è figlio dell’unione dei due soli bilocali presenti all’ultimo piano dello stabile. 81 mq coperti composti da doppio soggiorno ognuno con il proprio angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, due bagni, due terrazzi, uno esposto ad ovest con vista mare e l’altro opposto ad est con vista sulle verdi colline dell’appennino calabrese. Completo di arredamento e due climatizzatori nei rispettivi soggiorni.

Di pianta regolare l’abitazione presente portoncini di ingresso il legno, porte interne in legno economico, pavimentazione e rivestimenti cucina e bagno risalenti all’epoca di costruzione, infissi il legno con vetro singolo e battenti in legno.

Dal punto di vista funzionale, l’alloggio si presta ad essere utilizzato per uso investimento come due bilocali distinti e separati o come abitazione da vivere tutto l’anno con i dovuti lavori di ristrutturazione e ripensamento della disposizione dei locali. La tripla esposizione garantisce un ottimo ricambio d’aria, un’ottima luminosità naturale e un’ottima ventilazione. L’esposizione a sud garantisce un adeguato soleggiamento. Gli impianti sono conformi alle norme dell’epoca di costruzione. 

L’abitazione necessita di qualche intervento che ne rimoderni la funzionalità e gli interni e per questo motivo viene proposta ad un prezzo davvero stracciato, soli 634 euro al metro quadrato, resta comunque un’ottima soluzione per chi necessita di tanti metri quadrati interni e per chi ama vivere  in totale tranquillità, con una vista panoramica in una zona poco distante dal centro e dal mare.

Completo di arredamento. Classe energetica E con I.p.E. di 175,7 kWh/m2 anno.

City:
Stato:
Zip: 87029
Country: Italy
Property Id: 20205
Prezzo: € 54,000
Dimensione: 81 m2
Property Lot Size: 85 m2
Vani: 4
Camere da letto: 2
Bagni: 2
ID: 54BussolaMastrangelo
Anno Di Costruzione: 1982
Classe Energetica: G
Disponibile Dal: 2020-10-01
Materiali Di Costruz.: Costruzione in cemento armato, muratura esterna parete cassa vuota con mattoni forati intonacati sulle due facce, pareti interne in mattoni forati intonacati sulle due facce, soletta in laterocemento con piastrellatura in ceramica, impianto elettrico originario dell'epoca di costruzione, impianto idrico originario dell'epoca di costruzione, portoncino ingresso in legno, porte interne in laminato, infissi in legno con vetro singolo, battenti in legno, rivestimenti cucina e bagno in ceramica economica.
terrazzi
aria condizionata
arredato
tripla esposizione
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