Descrizione immobile

°°°Scalea, importante meta turistica adagiata su una “gradinata” tra la collina e il mar Tirreno, posizionata all’interno della fascia costiera della Riviera dei Cedri. Dalle spiagge dorate e il mare limpidissimo si risale per le vie pittoresche che si inerpicano nell’abitato, dove si respira ancora un’aura medioevale. Il pittoresco e rinomato centro storico risalente all’anno mille è come attraversato da un’unica grande ‘scala’ che sale e scende per tutto il paese, passa sotto i portici bassi, incuneandosi in vicoletti angusti da dove si vede a malapena una strisciolina di cielo, per poi riuscire nelle strade più ampie e nelle piazzette. La nuova urbanizzazione a partire dagli anni ottanta ha trasformato la cittadina in una delle mete più ricercate dai turisti.

°°°Via G. Oliva, piccola traversa di Via T. Campanella, arteria della cittadina che collega la zona periferica est del paese al pieno centro. Destinazione residenziale abitativa a 500 metri dall’area pedonale di Piazza Caloprese, autentico palcoscenico della vita quotidiana della popolazione residente e luogo di ritrovo sociale turistico, a 800 metri dalla spiaggia. Il quartiere è adeguatamente servito da urbanizzazioni primarie e secondarie.

°°°L’edificio nel quale è inserito l’immobile è un condominio denominato “Residence Azzurro”, edificato nel 1985. Composto da un corpo di fabbrica a torre misto cemento armato e laterizi, si eleva su 3 piani fuori terra dove sono disposti gli appartamenti, in totale 24 e i box. La composizione architettonica generale non è rilevante, le facciate non hanno particolari decori, ma l’estetica della palazzina è apprezzabile in quanto recentemente ristrutturata. I servizi che offre sono quelli ordinari: pulizia dell’area condominiale ove al suo interno sono inseriti i posti auto liberi, pulizia scale, illuminazione degli spazi comuni, citofono. Amministrato in modo soddisfacente le spese da sostenere, per l’alloggio che vi proponiamo, ammontano a 180 euro l’anno.

°°°L’appartamento che proponiamo in vendita è un terzo piano che ha una metratura di 50 mq coperti. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e 10 mq di terrazza. Di pianta regolare, la zona notte e la zona giorno sono ben suddivise tra loro. Presenta rifiniture ed impianti funzionanti ma risalenti all’epoca di costruzione.

°°°Dal punto di vista funzionale, il taglio dell’alloggio è ideale per chi in vacanza vuole muoversi senza auto. La doppia esposizione ad ovest e a nord garantisce una buona ventilazione, luminosità e un buon soleggiamento. Dalla terrazza è possibile godere di vista mare, una delle poche soluzioni che unisce sia la vicinanza alla spiaggia e al centro che la vista del mare. La vendita è comprensiva di arredamento. Completo di impianto di aria condizionata caldo/freddo in soggiorno.

Classe energetica E I.p.E. 195,4 kWh/m²