Descrizione immobile
°°°°Nella cittadina di Scalea, in Via Pitagora, una delle traverse che collegano Via Lauro alla stazione ferroviaria, zona centrale residenziale abitativa, a 270 metri da Piazza Garibaldi e dalla stazione ferroviaria, a 1 km dalla spiaggia raggiungibile a piedi in 13 minuti, a 1,4 km dall’area pedonale di Piazza Caloprese raggiungibili in auto in 4 minuti. Il quartiere è adeguatamente servito da urbanizzazioni primarie (regolarmente servito da acquedotto comunale, fogna comunale e gas metano) e da urbanizzazioni secondarie (supermercato Conad 450 metri, Interspar 600 metri, macelleria e altri negozi in Viale I Maggio e Via Lauro nel raggio di 500 metri)
°°°°L’edificio nel quale è inserito l’immobile in oggetto fa parte di un complesso turistico denominato “Il Mulino”, edificato nel 1980 circa, ristrutturato da circa 10 anni. Composto da sei corpi di fabbrica di 4 piani fuori terra ciascuno su una superficie di circa 2 ettari. La composizione architettonica generale non è rilevante, le facciate non hanno particolari decori che possano rendere l’estetica della palazzina apprezzabile. I servizi che il condominio offre sono: posti auto liberi all’interno della recinzione condominiale, citofono, illuminazione condominiale, ascensore in alcune delle palazzine. Amministrato in modo soddisfacente le spese da sostenere per l’alloggio che vi proponiamo ammontano a 180 euro l’anno.
°°°°L’appartamento che proponiamo in vendita si trova al terzo piano della palazzina situata all’inizio del parco, ha una metratura di 37 mq coperti ed ospita un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. L’esterno è rappresentato da un piccolo ma comodo terrazzino di 4 mq esposto ad est a servizio del soggiorno.
°°°°Di pianta regolare l’abitazione presenta pavimentazione con piastrelle in ceramica, rivestimenti cucina e bagno risalenti all’epoca di costruzione, portoncino d’ingresso in legno, porte interne in legno economico, infissi in legno con vetro singolo, battenti in legno. Dal punto di vista funzionale, è evidente il taglio turistico dell’alloggio dovuto sostanzialmente alla metratura. L’impianto idrico e quello elettrico sono conformi alle norme dell’epoca di costruzione. La doppia esposizione a est e a sud garantisce un buon soleggiamento, una buona luminosità e una buona ventilazione. Completo di arredo.
Classe energetica E con I.p.E. di 121,3 kWh/m2 anno.
