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Scalea, trilocale vista mare

€ 35,000
via Dottor Domenico Cupido, Scalea, Vista mare
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Francesco Nigro

Phone:+39 3662572161
Email:scaleardc@gmail.com

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Descrizione immobile

°°°Scalea, importante meta turistica adagiata su una “gradinata” tra la collina e il mar Tirreno, posizionata all’interno della fascia costiera della Riviera dei Cedri. Dalle spiagge dorate e il mare limpidissimo si risale per le vie pittoresche che si inerpicano nell’abitato, dove si respira ancora un’aura medioevale. Il pittoresco e rinomato centro storico risalente all’anno mille è come attraversato da un’unica grande ‘scala’ che sale e scende per tutto il paese, passa sotto i portici bassi, incuneandosi in vicoletti angusti da dove si vede a malapena una strisciolina di cielo, per poi riuscire nelle strade più ampie e nelle piazzette. La nuova urbanizzazione a partire dagli anni ottanta ha trasformato la cittadina in una delle mete più ricercate dai turisti.

°°°Via Dr. Imparato, importante traversa che collega Via Tommaso Campanella e il centro del paese alla zona collinare denominata “Monticello”. Destinazione residenziale per lò più uso vacanza, a 1,6 km, 4 minuti in auto (fonte google maps) dall’area pedonale di Piazza Caloprese, autentico palcoscenico della vita quotidiana della popolazione residente e luogo di ritrovo sociale turistico, a 2 km (7 minuti in auto) dalla spiaggia, a 1,3 km (3 minuti in auto) dalla stazione ferroviaria, a 1,8 km (5 minuti in auto) dal centro commerciale più vicino (Interspar). Il quartiere è adeguatamente servito da urbanizzazioni primarie. Non ci sono attività commerciali nelle immediate vicinanze.

°°°L’edificio nel quale è inserito l’immobile fa parte di un residence turistico edificato nel 1980 denominato “Parco Le Terrazze”. Composto da 15 corpi di fabbrica alcuni a torre e altri in linea misto cemento armato e laterizi, si elevano su 2 piani fuori terra dove al piano terra sono disposti gli appartamenti con giardino e al primo piano con terrazzini per un totale di 220 unità immobiliari. La composizione architettonica del villaggio non è rilevante, alcune strutture si presentano in buono stato altre con evidenti segni di usura. I servizi che offre sono quelli ordinari: pulizia dell’area condominiale, illuminazione degli spazi esterni, illuminazione scale. Non sono presenti ascensori, i posti auto sono liberi ma lo spazio adibito ai parcheggi è sufficiente. Amministrato in modo soddisfacente le spese da sostenere, per l’alloggio che vi proponiamo, ammontano a 220 euro l’anno.

°°°L’appartamento che proponiamo in vendita è un primo piano di 50 mq con altezza 2,80 metri, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e 8 mq di terrazza panoramica con vedute di largo respiro che si estendono fino all’Isola di Cirella.

°°°Dal punto di vista funzionale, le caratteristiche possono essere così riassunte: l’illuminazione naturale dell’alloggio, analizzandola in più parti del medesimo, può essere giudicata nel suo complesso come sufficiente all’esigenze abitative; l’unità immobiliare risulta essere ventilata in maniera normale grazie alla doppia esposizione est/ovest, garantendo quindi, un ricambio d’aria in maniera regolamentare; gli ambienti o zone destinate alle attività giornaliere sono normalmente soleggiati; la dimensione dei vani è considerabile come ordinaria, in quanto essi risultano entro i canoni delle normali esigenze abitative per case vacanze; gli ambienti dell’abitazione sono disposti in maniera canonica e ordinaria; durante l’esame della funzionalità dell’abitazione non sono state rilevate zone morte e inutilizzabili; nell’alloggio non esiste un ambiente di deposito; lo sviluppo perimetrale delle pareti della cucina è sufficiente tale da permettere l’installazione di tutti gli elettrodomestici essenziali. Lo sviluppo perimetrale dell’unico bagno permette l’installazione dei quattro sanitari (lavabo, toilet, bidet, doccia).

°°°Trattasi di una soluzione in periferia con una bellissima vista mare, lontana dal caos cittadino del mese di agosto, a soli però 3 minuti di auto per il centro e il mare. 

Indirizzo:: via Dottor Domenico Cupido
City:
Zip: 87029
Country: Italy
Property Id: 22509
Prezzo: € 35,000
Dimensione: 55 m2
Property Lot Size: 55 m2
Vani: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 1
ID: 35ternanimauro
Anno Di Costruzione: 1980
Classe Energetica: G
Disponibile Dal: 2022-10-02
terrazzi abitabili
arredato
doppia esposizione
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