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Scalea, Via Tommaso Campanella, trilocale in condominio

€ 34,000
Via Tommaso Campanella, Scalea, 1 km e mezzo dalla spiaggia, Vista mare
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Francesco Nigro

Phone:+39 3662572161
Email:scaleardc@gmail.com

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Descrizione immobile

Scalea, importante meta turistica adagiata su una “gradinata” tra la collina e il mar Tirreno, posizionata all’interno della fascia costiera della Riviera dei Cedri. Dalle spiagge dorate e il mare limpidissimo si risale per le vie pittoresche che si inerpicano nell’abitato, dove si respira ancora un’aura medioevale. Il pittoresco e rinomato centro storico risalente all’anno mille è come attraversato da un’unica grande ‘scala’ che sale e scende per tutto il paese, passa sotto i portici bassi, incuneandosi in vicoletti angusti da dove si vede a malapena una strisciolina di cielo, per poi riuscire nelle strade più ampie e nelle piazzette. La nuova urbanizzazione a partire dagli anni ottanta ha trasformato la cittadina in una delle mete più ricercate dai turisti.

Via Tommaso Campanella, strada principale che collega il centro alla zona periferica est, destinazione turistica e panoramica, a 1,4 km dall’area pedonale di Via Michele Bianchi e di Piazza Caloprese, autentici palcoscenici della vita quotidiana della popolazione residente e luoghi di ritrovo sociale turistico, a 1,6 km dalla spiaggia raggiungibile in auto in 5 minuti. Il quartiere è adeguatamente servito da urbanizzazioni primarie. Non sono presenti attività commerciali raggiungibili a piedi.

L’edificio nel quale è inserito l’immobile è un condominio edificato nel 1980. Composto da un solo corpo di fabbrica è circondato da area condominiale. La composizione architettonica generale non è rilevante, le facciate sono state ristrutturate di recente e rendono l’estetica della palazzina apprezzabile. I servizi che offre sono quelli ordinari: pulizia dell’area condominiale ove al suo interno sono inseriti i posti auto liberi, pulizia scale, illuminazione degli spazi comuni, impianto ascensore. Amministrato in modo soddisfacente le spese da sostenere, per l’alloggio che vi proponiamo ammontano a 180 euro l’anno.

L’appartamento che proponiamo in vendita è un primo piano che ha una metratura di 45 mq coperti, pur essendo un trilocale è stato modificato e ospita un soggiorno, una  cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, un bagno, un terrazzino di 6 mq esposto a sud a servizio del soggiorno e un terrazzino di 8 mq esposto ad ovest con vista mare a servizio della cucina e della camera da letto.  Di pianta regolare, con zona giorno e zona notte ben separate tra loro, presenta pavimentazione con piastrelle in ceramica risalente l’epoca di costruzione, portoncino d’ingresso in legno, infissi in legno con vetro singolo e avvolgibili in plastica. Completo di arredamento.

Dal punto di vista funzionale, è evidente il taglio turistico dell’alloggio dovuto sostanzialmente alla metratura. La doppia esposizione garantisce un buon ricambio d’aria, una buona luminosità naturale e una buona ventilazione. Gli impianti sono conformi alle norme dell’epoca di costruzione. 

L’abitazione necessita di qualche intervento che ne rimoderni la funzionalità e gli interni.

Classe energetica E con I.p.E. di 182,8 kWh/m2 anno.

Indirizzo:: Via Tommaso Campanella
City:
Stato:
Zip: 87029
Country: Italy
Property Id: 20819
Prezzo: € 34,000
Dimensione: 45 m2
Property Lot Size: 59 m2
Vani: 3
Camere da letto: 1
Bagni: 1
ID: 37PianoLettieri
Anno Di Costruzione: 1980
Classe Energetica: E
Disponibile Dal: 2021-03-31
Materiali Di Costruz.: Costruzione in cemento armato, muratura esterna parete cassa vuota con mattoni forati intonacati sulle due facce, pareti interne in mattoni forati intonacati sulle due facce, soletta in laterocemento con piastrellatura in ceramica, impianto elettrico originario dell'epoca di costruzione, impianto idrico originario dell'epoca di costruzione, portoncino ingresso in legno, porte interne in laminato, infissi in legno con vetro singolo, avvolgibili in plastica, rivestimenti cucina e bagno in ceramica economica originale epoca di costruzione.
terrazzi
arredato
doppia esposizione

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