Descrizione immobile
°°°Scalea, importante meta turistica adagiata su una “gradinata” tra la collina e il mar Tirreno, posizionata all’interno della fascia costiera della Riviera dei Cedri. Dalle spiagge dorate e il mare limpidissimo si risale per le vie pittoresche che si inerpicano nell’abitato, dove si respira ancora un’aura medioevale. Il pittoresco e rinomato centro storico risalente all’anno mille è come attraversato da un’unica grande ‘scala’ che sale e scende per tutto il paese, passa sotto i portici bassi, incuneandosi in vicoletti angusti da dove si vede a malapena una strisciolina di cielo, per poi riuscire nelle strade più ampie e nelle piazzette. La nuova urbanizzazione a partire dagli anni ottanta ha trasformato la cittadina in una delle mete più ricercate dai turisti.
°°°°Via Della Libertà, arteria che dalla Statale 18 conduce all’area urbana di Marcellina, nota frazione di Santa Maria del Cedro, località La Bruca, nei pressi dell’omonimo resort, zona residenziale abitativa perlopiù turistica caratterizzata da costruzioni in piccoli complessi immersi nel verde e nella natura. Sono presenti le urbanizzazioni primarie ma non secondarie infatti nelle immediate vicinanze non vi sono attività commerciali di prima necessità.
°°°L ‘unità immobiliare che proponiamo in vendita è inserita nel complesso turistico denominato “Villaggio San Francesco” edificato tra gli anni novanta e duemila, caratterizzato da costruzioni quadrifamiliari in villette su un livello con giardino, parcheggio assegnato, area relax immersa nel verde servita da piscina e solarium, distante 1,5 km dalla spiaggia più vicina, 1 km dal centro di Marcellina dove è possibile trovare negozi e attività di ogni genere.
°°°La villetta che proponiamo in vendita è un piano terra con ingresso indipendente che ha una metratura di 70 mq coperti. Composta da soggiorno con angolo cottura e caminetto, camera matrimoniale, cameretta, bagno, spazio esterno all’ingresso interamente pavimentato munito di arredo giardino, giardino su due lati in erba inglese che presenta alcune piante ornamentali. Di pianta regolare, la zona notte e la zona giorno sono ben suddivise tra loro. La doppia esposizione angolare ad ovest e a sud garantisce molte ore di soleggiamento e di luminosità nonché un’ottima ventilazione. Presenta rifiniture ed impianti nuovi. Lo stato di conservazione è ottimo.
°°°Dal punto di vista funzionale, il taglio dell’alloggio è ideale per uso vacanza, per chi desidera trascorrere momenti di relax con i confort che solo una soluzione con giardino può fornire. Lontana dal centro e dal mare bisogna prendere l’auto per spostarsi ma, allo stesso tempo, la zona offre una quiete e una tranquillità dove poter riposare e rilassarsi a contatto con la natura. Lo stato di conservazione è ottimo quindi è una soluzione pronta da utilizzare subito dopo l’acquisto.
Classe energetica E – I.p.E. 210,8 kWh/m²
