Descrizione immobile
Scalea, Viale Michelangelo, importante strada che collega l’arteria di Via Fiume Lao a Corso Mediterraneo (SS 18), zona centrale residenziale abitativa, a 200 metri dalla spiaggia e dalla pista ciclabile, a 400 metri dal centro commerciale “I due Pini” che ospita il supermercato Interspar, a 1,5 km dalla Villa Comunale e dal pieno centro della cittadina, il tutto facilmente raggiungibile a piedi. La zona in oggetto è ottimamente servita da ogni genere di attività commerciale.
Il Condominio nel quale è inserito l’immobile è una imponente costruzione in cemento armato che si eleva per 4 piani oltre piano terra e box in seminterrato. Recentemente ristrutturata è munita di ascensore e abitata tutto l’anno. L’area condominiale è distinta in spazio parcheggio libero avanti e dietro e un porticato nella facciata principale fronte strada che evidenzia la presenza di numerose attività commerciali. Con la recente ristrutturazione sono state abbattute le barriere architettoniche.
L’immobile che vi presentiamo è un trilocale di 70 mq coperti posto al primo piano. L’ingresso avviene in un ampio disimpegno che divide la zona giorno (salone con cucina a vista e bagno) dalla zona notte (due ampie camere da letto). L’intera abitazione è servita da 30 mq di terrazza. Le rifiniture dell’immobile sono di ordinaria fattura, risalenti all’epoca di costruzione (1980 circa) fatta eccezione del bagno completamente ristrutturato e dell’intera rete idrica adeguata alle normative vigenti. E’presente l’impianto di climatizzazione dell’aria in salone.
Il nostro consiglio: La posizione all’interno della cittadina è ottima, attività commerciali, centro commerciale, mare, area pedonale, scuole, Municipio e uffici pubblici tutto nel raggio di 400 metri. Il contesto abitativo è di assoluta tranquillità. L’abitazione necessita di un piccolo restyling ed è servita da ascensore (cosa non comune a Scalea). Le dimensioni dei vani la rendono adeguata sia per esigenze abitative residenziali che per trascorrere piccoli periodi di vacanza. La terrazza rettangolare di 30 mq è una rarità da trovare nella conformazione urbanistica della cittadina. Uno spazio esterno utilissimo da maggio a fine ottobre dove si può godere di bellissime e calde giornate, da attrezzare e personalizzare a proprio piacimento. In aggiunta la possibilità di acquistare uno o due box al piano seminterrato con prezzo da concordare a parte.
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