Descrizione immobile

Nel cuore della splendida Riviera dei Cedri, a Scalea, proponiamo in vendita una villetta ideale per chi desidera vivere o trascorrere le proprie vacanze in uno degli angoli più affascinanti della Calabria tirrenica. 

Scalea è una località capace di conquistare al primo sguardo: un luogo dove il blu intenso del Mar Tirreno incontra la storia, la natura e l’autenticità delle tradizioni calabresi. Le sue ampie spiagge, le calette e le suggestive scogliere regalano panorami di rara bellezza, mentre all’orizzonte il mare si fonde con il cielo in tramonti spettacolari. La costa di Scalea si sviluppa tra lunghi arenili e tratti rocciosi impreziositi da grotte e piccole baie; tra i suoi simboli spicca la suggestiva Torre Talao, affacciata sul Tirreno.

La Riviera dei Cedri deve il suo nome al prezioso Cedro di Calabria, agrume che da secoli caratterizza questa terra con i suoi profumi e la sua particolare identità. È una terra dove il mare non è soltanto paesaggio, ma parte integrante della cultura: la pesca, la cucina mediterranea, le feste patronali e le antiche tradizioni si tramandano ancora oggi con orgoglio.

A rendere Scalea ancora più affascinante è il suo centro storico, arroccato sulla collina e attraversato da vicoli, gradinate in pietra, antichi palazzi e scorci panoramici. I ruderi del Castello Normanno raccontano il passato medievale del borgo, mentre la Torre Talao rappresenta uno dei monumenti più riconoscibili della città.

Qui la vita conserva un ritmo piacevolmente mediterraneo: giornate trascorse al mare, passeggiate sul lungomare al tramonto, sapori della cucina locale e serate estive animate dalle feste e dalle tradizioni popolari. Particolarmente sentita è la devozione alla Madonna del Carmine, celebrata con solenni festeggiamenti e la caratteristica processione del 16 luglio; altrettanto suggestiva è la festa della Madonna del Lauro, legata alla tradizione marinara di Scalea.

Nel suggestivo contesto turistico di Poggio Fiorito, proponiamo in vendita una elegante villetta situata nella parte più recente del complesso, edificata negli anni Novanta, in una zona residenziale tranquilla e particolarmente apprezzata per la vicinanza al mare e per la vocazione turistica.

La proprietà si trova in una posizione strategica: la spiaggia più vicina dista appena 800 metri, mentre il centro di Scalea è raggiungibile in circa 3 km. Una collocazione ideale per chi desidera trascorrere le proprie vacanze in un ambiente riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla possibilità di raggiungere facilmente il mare.

La villetta si sviluppa su due livelli abitativi ed è circondata da un piacevole giardino privato di circa 100 mq, disposto su due lati, uno spazio prezioso per vivere all’aperto durante la bella stagione. Il giardino offre la possibilità di entrare l’auto al proprio interno grazie ad un comodo cancello carraio, di creare piacevoli angoli relax, organizzare pranzi e cene all’aperto o semplicemente godere del clima mite della Riviera dei Cedri.

A completare gli spazi esterni troviamo un ampio solarium pavimentato, realizzato sulla copertura della villetta, che rappresenta un ulteriore ambiente da vivere in piena privacy: una vera terrazza privata ideale per prendere il sole, rilassarsi o trascorrere piacevoli serate estive.

Gli ambienti

Al piano terra la villetta accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente funzionale e piacevole, oltre a un bagno.

Il primo livello è dedicato alla zona notte e comprende due camere da letto, un secondo bagno e un terrazzino, perfetto per iniziare la giornata all’aperto o concedersi un momento di relax.

La proprietà è stata completamente ristrutturata, con particolare attenzione alla cura degli ambienti e dei dettagli, ed è proposta finemente arredata, pronta per essere abitata o immediatamente utilizzata per l’attività ricettiva.

La villetta è inoltre climatizzata, caratteristica particolarmente importante per garantire comfort durante le calde giornate estive della Calabria.

Un’opportunità già avviata nel settore turistico

Un elemento di particolare interesse è l’attuale destinazione della proprietà: la villetta è adibita a Bed & Breakfast ed è già in possesso del relativo CIR e CIN.

Questa caratteristica rende l’immobile particolarmente interessante non solo per chi cerca una casa per le proprie vacanze, ma anche per chi desidera investire nel settore turistico con una struttura già organizzata e autorizzata, pronta a proseguire l’attività ricettiva.

La combinazione tra posizione, spazi esterni, completa ristrutturazione, arredamento, climatizzazione e attività ricettiva già avviata rende questa proposta una soluzione rara nel panorama immobiliare di Scalea.

Una proprietà da vivere e da mettere a reddito

Questa villetta rappresenta un’interessante sintesi tra casa vacanze e investimento turistico. I circa 100 mq di giardino sui due lati, il solarium privato, il terrazzino e la vicinanza alla spiaggia offrono agli ospiti spazi e comfort difficili da trovare nelle tradizionali soluzioni dedicate alle vacanze.

Inserita nella splendida cornice della Riviera dei Cedri, Scalea offre il fascino di una località di mare dove il blu del Tirreno, le spiagge, le tradizioni calabresi e l’atmosfera mediterranea si incontrano, creando una destinazione capace di attirare ogni estate numerosi visitatori.

Una villetta pronta da vivere, elegante e funzionale, ma anche un’attività ricettiva già avviata: una soluzione ideale per chi desidera acquistare una proprietà a Scalea con concrete potenzialità di utilizzo e redditività turistica.