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Servizi Immobiliari

Fedelmente ai nostri valori di Professionalità, Trasparenza e Orientamento al cliente forniamo i seguenti SERVIZI:VALUTAZIONI PROFESSIONALI

Dopo un’attenta analisi visiva, tecnica e commerciale dell’immobile di vostra proprietà, con l’ausilio di un software informatico, si consegna una valutazione commerciale comparativa di mercato, senza nessun vostro compenso!

PROMOZIONE EFFICACE

La nostra promozione dell’immobile, di fondamentale importanza, abbraccia ogni segmento di mercato in grado di fornirci potenziali clienti. In forma cartacea disponiamo di un nostro opuscolo aziendale, sul web siamo presenti con il nostro sito ufficiale, su immobiliare.it, casa.it, idealista.it e indirettamente tramite il nostro gestionale su altri 50 siti a livello nazionale. Annualmente, dopo un’attenta valutazione partecipiamo a fiere di settore nazionali e internazionali.

INDIVIDUAZIONE DELL’IMMOBILE

La promozione è importante affinchè al cliente nasca la curiosità e il desiderio di acquisto. Si presenta un’altra fase importante per la vendita ovvero l’appuntamento nei nostri uffici. Grazie ad una ormai comprovata “intervista cliente” e  alle nostre “schede tecniche immobili” complete di tutte le informazioni necessarie e indispensabili sull’unità immobiliare in grado di garantire la massima trasparenza, siamo in grado di individuare in brevissimo tempo l’immobile adatto alle vostre esigenze.

AGGIORNAMENTO SULL’ANDAMENTO DELLA VENDITA

Aggiornamenti periodici ogni 30 giorni sull’andamento della vendita del vostro immobile con consegna di una documentazione relativa a pubblicità effettuata, lista delle visite dei potenziali acquirenti presso il vostro immobile o presso i nostri uffici con la visione di foto e planimetrie, e lista di contatti avuti tramite internet sul nostro sito e sui portali immobiliari elencati prima,che hanno mostrato interesse sul vostro immobile: ed infine eventuale analisi dell’andamento del vostro immobile sul mercato con alcuni consigli per poter avere maggiori possibilità di vendita.

HOME STAGING

L’home staging è l’arte di valorizzare le proprietà immobiliari per favorirne la vendita o l’affitto nel più breve tempo e al miglio prezzo. Un’equipe di figure professionali presenti nel nostro team ovvero architetto, geometra e arredatore studieranno le migliorie a basso costo da apportare al vostro immobile.

SVILUPPO LAVORO E BANCA DATI POTENZIALI ACQUIRENTI

Il conferimento di incarico di mediazione immobiliare presso i nostri uffici comporterà una prima analisi dell’immobile con i controlli dei documenti consegnati (atti di acquisto, planimetrie e visure catastali, dati urbanistici e controlli ipotecari); in un secondo momento proposizione dell’immobile ai potenziali clienti acquirenti con l’invio della pubblicità del vostro immobile ad una Mailing-list presente nei nostri archivi informatici, ottimo e veloce veicolo pubblicitario; sviluppo di una presentazione dell’immobile tramite “Power Point”, che, per chinon lo conoscesse, è un prodotto di Office tramite il quale si riesce a presentare al meglio un prodotto tramite “diapositive” consecutive, e nel nostro caso in particolare si può visionare con facilità l’immobile nella sua interezza sia all’interno, sia all’esterno con fotografie e planimetrie; sviluppo dell’opuscolo in formato PDF che viene inviata ai potenziali clienti acquirenti interessati.

ASSISTENZA TECNICA E LEGALE

Consulenza tecnica tramite i nostri tecnici (geometri, architetti, avvocati e arredatori) per qualsiasi informazione tecnica sul vostro immobile, per  sviluppo di progetti per l’arredamento di interni anche in 3d,  per sviluppo e presentazione progetti lavori nei vari comuni del territorio, per sviluppo e redazione Attestato di Certificazione Energetica (APE), per sviluppo e presentazioni Pratiche Catastali.

CONSULENZA MUTUI

I nostri partner, banche e/o mediatori del credito potranno contattarvi singolarmente ed offrirvi il loro migliore prodotto di mutuo. I nostri consulenti del credito mediatori saranno ben lieti di offrirvi tutta la loro esperienza per affiancarvi in un momento così delicato. Ricordate ad esempio di verificare sempre prima di sottoscrivere qualsiasi impegno contrattuale e dunque un qualsiasi preliminare di acquisto della vostra futura casa, di ottenere la prefattibilità del vostro mutuo, al fine di evitare spiacevoli sorprese. Un consiglio è ad esempio di inserire tra le clausole preliminari del preliminare di acquisto, qualora sia possibile, di verificare e condizionare il perfezionamento dello stesso, solo nel caso in cui la banca vi approvi, come condizione minima, almeno la prefattibilità del mutuo.

AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE

Addio all’amministratore di condominio improvvisato! A svolgere questa professione non sono più condomini pensionati con tanta voglia di fare e scarsa preparazione, ma professionisti preparati in materia fiscale e legale, amministrativa ed edilizia. La nostra agenzia offre flessibilità a 360°, ottime doti di mediazione, aggiornamento e creatività.

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