Descrizione immobile

Nel cuore pulsante di Scalea, in un contesto residenziale ordinato e ben servito, si propone un appartamento dal grande potenziale, capace di coniugare posizione strategica e versatilità degli spazi. La proprietà è immersa in un tessuto urbano vivace, circondata da attività commerciali di ogni genere e a breve distanza sia dal mare, raggiungibile con una piacevole passeggiata di circa 500 metri, sia dall’area pedonale di Piazza Caloprese, fulcro della vita sociale e della movida cittadina.

Situato al terzo piano di un edificio privo di ascensore, l’appartamento si estende su una superficie coperta di 87 mq e si presenta attualmente libero da arredi, offrendo così una tela neutra pronta a essere personalizzata secondo gusti ed esigenze. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che introduce a quattro ampi vani, ben distribuiti e caratterizzati da una notevole luminosità naturale.

La zona giorno si compone di una cucina abitabile e di un salone accogliente, mentre la zona notte ospita due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno. A valorizzare ulteriormente l’immobile sono gli spazi esterni: una terrazza esposta a sud, ideale per godere del sole durante l’intera giornata, e un terrazzino con affaccio verso nord-ovest, da cui si può ammirare una suggestiva vista sulla Torre Talao, elemento iconico della cittadina calabrese.

Uno degli aspetti più interessanti dell’appartamento è la possibilità di ridistribuire gli ambienti interni, grazie alla generosa metratura e alla configurazione flessibile degli spazi. Ciò lo rende una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, con l’opportunità di creare un ambiente moderno e funzionale perfettamente calibrato sulle proprie esigenze.

Una proposta che unisce centralità e ampie possibilità di personalizzazione, in una delle località più apprezzate della costa tirrenica.

Classe energetica E – I.p.E. 89,8 kWh/m²