Descrizione immobile

Una proprietà unica nel suo genere a pochi passi dalla spiaggia di Cersuta

Nel cuore della splendida costa di Maratea, nella rinomata località di Cersuta, proponiamo in vendita una proprietà dal fascino autentico e dalla concezione architettonica decisamente originale.

Non la classica villa.
Non il tradizionale appartamento.
Ma un insieme armonioso di ambienti indipendenti, cortili, terrazze e spazi esterni, progettato per offrire privacy, autonomia e molteplici possibilità di utilizzo.

Il mare è a soli 400 metri dalla caratteristica spiaggia di Cersuta, mentre il centro storico di Maratea dista circa 6 km. A circa 12 km si trovano la celebre Statua del Cristo Redentore e la località di Sapri, rendendo la posizione particolarmente interessante per chi desidera vivere o investire in una delle zone più suggestive della costa tirrenica.

Un’architettura da vivere, un progetto da immaginare

L’accesso alla proprietà conduce nella corte esterna, cuore distributivo dell’intero complesso, dalla quale si sviluppano i diversi ambienti.

La particolare conformazione consente di vivere gli spazi in maniera estremamente flessibile: gli ambienti possono essere utilizzati come camere indipendenti con bagno privato, soggiorni con cucina e bagno oppure come veri e propri bilocali autonomi, ciascuno dotato dei propri servizi.

Le diverse unità, intervallate da corti interne e terrazze panoramiche, creano una piacevole sensazione di indipendenza e riservatezza, quasi quella di un piccolo borgo privato dove ogni ambiente può avere una propria identità.

Una caratteristica che rende questa proprietà particolarmente interessante anche per un progetto di ospitalità turistica di charme.

Il potenziale B&B: una proprietà che può diventare un’attività

La disposizione degli ambienti e la presenza di unità autonome rendono naturale immaginare la proprietà come una struttura dedicata all’accoglienza.

La soluzione si presta infatti, previa verifica della conformità urbanistica, catastale e dei requisiti previsti dalla normativa vigente, ad essere valorizzata come Bed & Breakfast o altra forma di ospitalità turistica, creando un piccolo luogo di soggiorno dove gli ospiti possano godere della vicinanza al mare e, allo stesso tempo, della privacy garantita dalla particolare organizzazione degli spazi.

Un progetto capace di coniugare casa, vacanza e investimento, in una destinazione turistica che da sempre esercita un forte richiamo grazie al paesaggio, al mare cristallino e alla straordinaria identità di Maratea.

Il terreno: un ulteriore elemento di valorizzazione

A completare la proprietà viene venduto, poco distante dalla struttura, un terreno attualmente piantumato.

Questo spazio rappresenta un ulteriore elemento di interesse e offre la possibilità di sviluppare, sempre subordinatamente alle necessarie verifiche e autorizzazioni, un’area dedicata agli ospiti.

Si può immaginare un piccolo angolo di relax immerso nel verde, con piscina, solarium, area lounge e uno spazio dedicato alle colazioni all’aperto.

Un contesto nel quale trasformare il soggiorno in un’esperienza: svegliarsi, fare colazione all’aperto, rilassarsi a bordo piscina e raggiungere il mare in pochi minuti.

I PUNTI DI FORZA

• Posizione privilegiata
A circa 400 metri dalla spiaggia di Cersuta e a pochi chilometri dal centro storico di Maratea.

• Configurazione unica
Una proprietà composta da più ambienti indipendenti, corti interne e terrazze, lontana dal concetto tradizionale di abitazione.

• Grande flessibilità d’uso
Gli spazi possono essere organizzati come camere, mini-alloggi, bilocali o ambienti destinati alla vita privata.

• Potenziale ricettivo
La distribuzione degli ambienti si presta particolarmente bene alla realizzazione di un progetto di ospitalità turistica, previa verifica dei requisiti necessari.

• Spazi esterni e privacy
Corti e terrazze contribuiscono a creare un’atmosfera riservata e piacevole, ideale per una destinazione turistica.

• Terreno incluso nella vendita
Un’ulteriore opportunità di valorizzazione, con la possibilità di immaginare un’area relax dedicata agli ospiti, subordinatamente alle autorizzazioni previste.

• Maratea
Una delle destinazioni più affascinanti della Basilicata, conosciuta per il suo patrimonio storico, il paesaggio mediterraneo e la spettacolare costa.

UN’OPPORTUNITÀ PER CHI SA VEDERE OLTRE LA CASA

Questa proprietà non si rivolge soltanto a chi cerca una residenza al mare.

È una proposta per chi desidera acquistare uno spazio con un’identità precisa e trasformarlo in un progetto personale, residenziale o turistico.

La particolare distribuzione degli ambienti, la vicinanza alla spiaggia, le terrazze, gli spazi esterni e il terreno compreso nella vendita offrono infatti numerosi spunti per una futura valorizzazione.

A Cersuta, a pochi minuti dal mare, una proprietà da scoprire e un progetto ancora tutto da raccontare.

Una soluzione ideale per chi cerca a Maratea non semplicemente una casa, ma un luogo da vivere, valorizzare e trasformare in un’esperienza.