Descrizione immobile

In una delle zone più comode e servite di Scalea, in Via Pezzotti, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di un piccolo condominio composto da sole sei unità abitative, abitato tutto l’anno e caratterizzato da un ottimo contesto residenziale.

La posizione è particolarmente interessante: l’immobile si trova nelle immediate vicinanze dell’ufficio postale e della pasticceria Mary Loù, a soli 500 metri dall’area pedonale di Piazza Caloprese e a circa 1 km dalla spiaggia e dalla Villa Comunale. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, con i principali servizi a portata di mano e il mare facilmente raggiungibile.

L’appartamento dispone di 98 mq coperti, pari a 86 mq calpestabili, ed è caratterizzato da una piacevole luminosità e da un’eccellente ventilazione naturale, grazie alla tripla esposizione che garantisce sole e ricambio d’aria durante tutto l’arco della giornata.

Gli ambienti interni sono spaziosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio salone e da una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto a una terrazza di 12 mq con vista mare, uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e piacevoli serate durante la bella stagione.

La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, ciascuna dotata di un proprio terrazzino, per assicurare comfort, privacy e uno sfogo esterno indipendente. Completano la disposizione interna due bagni: uno con vasca e l’altro con box doccia.

La proprietà viene venduta completa di arredo, pronta per essere abitata o utilizzata come casa per le vacanze.

A rendere l’offerta ancora più interessante sono le due importanti pertinenze incluse nella vendita:

– Soffitta di 65 mq ca. al terzo piano, con altezza massima di 2,40 metri e minima di 1 metro, attualmente adibita a magazzino, ideale per riporre attrezzature, arredi stagionali e oggetti personali.

– Box auto di 37 mq ca. al piano terra, una comodità preziosa in una zona centrale, utile sia per il parcheggio sia per ulteriore spazio di deposito.

Una soluzione completa, ideale per vivere Scalea tutto l’anno.

Grazie alla posizione centrale, al contesto condominiale tranquillo e abitato stabilmente, agli spazi esterni con vista mare e alla presenza di box auto e ampia soffitta, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità sia come abitazione principale sia come casa al mare per le vacanze, con tutti i vantaggi di un immobile spazioso e dotato di importanti pertinenze.

Una proposta da valutare per chi cerca comfort, servizi, luminosità e vicinanza al mare in una delle località più apprezzate della Riviera dei Cedri.