Descrizione immobile

Nel cuore di Scalea, rinomata cittadina dell’Alto Tirreno cosentino, perla della splendida Riviera dei Cedri, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in zona centralissima e residenziale, precisamente in Via Lauro.

Scalea è uno dei centri più antichi e affascinanti dell’Alto Tirreno Cosentino, incastonata tra le verdi montagne del Parco Nazionale del Pollino e l’azzurro cristallino del Mar Tirreno. Un territorio ricco di storia, tradizioni e bellezze naturalistiche, capace di rinnovarsi ogni estate e sorprendere residenti e turisti.

📍 Posizione strategica

L’immobile gode di una collocazione ideale:

• A soli 250 metri dalla Chiesa della Madonna del Lauro
• A 500 metri dall’area pedonale di Piazza Caloprese e da Corso Mediterraneo
• A 650 metri dalla spiaggia
• Inserito in contesto residenziale tranquillo ma centralissimo

🏠 Caratteristiche dell’immobile

Situato al secondo piano con ascensore, l’appartamento sviluppa una superficie di 146 mq commerciali ed è così composto:

• Doppio ingresso
• Cucina abitabile
• Ampio salone
• Corridoio
• 3 camere da letto matrimoniali
• 2 bagni (recentemente ristrutturati)
• Ripostiglio/lavanderia
• 2 terrazzini a servizio della zona giorno
• Cantinola di 7 mq al piano terra

🔧 Stato e dotazioni

L’immobile è parzialmente ristrutturato di recente e presenta:

• Impiantistica nuova e a norma
• Predisposizione per riscaldamento autonomo
• Bagni completamente nuovi

Classe Energetica D – I.P.E. 81,1 kWh/m² anno

✨ Perché scegliere questa soluzione?

Perfetta sia come prima casa grazie agli ampi spazi e alla posizione centrale, sia come residenza estiva o investimento vista la vicinanza al mare e ai principali servizi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere Scalea tutto l’anno o godersi il meglio della Riviera dei Cedri in totale comodità.