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Trilocale in Via Mancini, Scalea

€ 59,000 affare

Francesco Nigro

Phone:+39 3662572161
Email:scaleardc@gmail.com

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Descrizione immobile

Scalea, rinomata cittadina dell’Alto Tirreno cosentino facente parte della straordinaria Riviera dei Cedri, un territorio compreso tra le verdi montagne del Parco Nazionale del Pollino e l’azzurro mare cristallino del Mar Tirreno, ricco di storia e tradizioni. Uno dei più importanti ma soprattutto antichi paesi dell’Alto Tirreno Cosentino, storia che risale all’antica Grecia, tradizioni che si tramandano da generazione in generazione, il tutto che fa da cornice ad una cultura dell’accoglienza nata negli anni ottanta e che è in costante miglioramento nei servizi offerti ai nostri cari turisti che anno dopo anno non si stancano mai del nostro mare e delle nostre bellezze naturalistiche, un territorio quello della Riviera dei Cedri capace di reinventarsi ad ogni estate e stupirvi.

Via Pietro Mancini, zona centrale residenziale abitativa, piccola traversa cittadina che collega Viale I Maggio a Via Della Repubblica, servita da ogni genere di attività commerciale, nei pressi della stazione ferroviaria e di Piazza Garibaldi, a 750 metri dal nuovo centro commerciale “Mulino Center” raggiungibile a piedi in 10 minuti, a 450 metri dal centro commerciale “I due Pini” raggiungibile a piedi in 7 minuti, a 1 km dall’area pedonale di Piazza Caloprese raggiungibile a piedi in 15 minuti, a 1 km dalla spiaggia più vicina  raggiungibile a piedi in soli 15 minuti. L’area urbana è adeguatamente provvista delle necessarie urbanizzazioni primarie (rete idrica, fognaria, telefonica e gas di città) e secondarie (attività commerciali quali alimentari, macellerie, negozi di abbigliamento).

Il condominio che ospita l’appartamento è composto da una palazzina edificata negli anni ottanta a torre mista cemento armato/laterizio che si eleva su 5 piani fuori terra. E’caratterizzato da immobili per rifiniture a metrature uso vacanza. Le unità immobiliari sono dodici. I servizi che offre sono: cancello carraio, pulizia scale e area condominiale, illuminazione scale e area condominiale, area condominiale recintata, punto di raccolta rifiuti differenziati. Da un punto di vista dell’estetica risalta subito alla vista che la costruzione è stata di recente ristrutturata.

L’appartamento che presentiamo in vendita è ubicato al terzo piano, con una metratura coperta di 70 m² serviti da due terrazzini , uno di 7 m² e l’altro di 6 m² esposti a sud e ad ovest. Composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e bagno.

Le rifiniture sono risalenti all’epoca di costruzione. Presenta portoncino d’ingresso in legno, pavimentazione in ceramica, infissi in legno con vetro singolo, avvolgibili in plastica, porte interne in legno. Gli impianti idrico ed elettrico sono funzionanti con 40 anni di vita. L’immobile è in stato di conservazione buono, l’arredo presente  è compreso nella vendita.

Classe energetica E – I.p.E. 119,7 kWh/m² anno.

Property Id: 25804
Prezzo: € 59,000 affare
Dimensione: 75 m2
Property Lot Size: 75 m2
Vani: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 1
ID: 59Eucalipto
Anno Di Costruzione: 1980
Classe Energetica: E
Disponibile Dal: 2023-12-01
Materiali Di Costruz.: Costruzione in cemento armato, muratura esterna parete cassa vuota con mattoni forati intonacati sulle due facce, pareti interne in mattoni forati intonacati sulle due facce, soletta in laterocemento con piastrellatura in ceramica, impianto elettrico originario dell'epoca di costruzione, impianto idrico originario dell'epoca di costruzione, portoncino ingresso in legno, porte interne in laminato, infissi in legno con vetro singolo, avvolgibili in plastica, rivestimenti cucina e bagno in ceramica economica originale epoca di costruzione.
terrazzi abitabili
arredato
doppia esposizione
3d inclinata
3d inclinata
3d nord est
3d nord est
3d nord ovest
3d nord ovest
3d sud est
3d sud est

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