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Scalea, appartamento con garage in centro

€ 50,000 compreso box

Francesco Nigro

Phone:+39 3662572161
Email:scaleardc@gmail.com

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Descrizione immobile

°°°Scalea, importante meta turistica adagiata su una “gradinata” tra la collina e il mar Tirreno, posizionata all’interno della fascia costiera della Riviera dei Cedri. Dalle spiagge dorate e il mare limpidissimo si risale per le vie pittoresche che si inerpicano nell’abitato, dove si respira ancora un’aura medioevale. Il pittoresco e rinomato centro storico risalente all’anno mille è come attraversato da un’unica grande ‘scala’ che sale e scende per tutto il paese, passa sotto i portici bassi, incuneandosi in vicoletti angusti da dove si vede a malapena una strisciolina di cielo, per poi riuscire nelle strade più ampie e nelle piazzette. La nuova urbanizzazione a partire dagli anni ottanta ha trasformato la cittadina in una delle mete più ricercate dai turisti.

°°° Via Lauro, zona centrale residenziale abitativa, adeguatamente provvista della necessaria urbanizzazione primaria (rete idrica comunale, rete distribuzione energia elettrica, rete fognaria, telefonica e del gas di città) e secondaria (scuole dell’obbligo, negozi di alimentari, chiese, impianti sportivi), a 500 metri dalla stazione ferroviaria, a 700 metri dalla spiaggia, a 180 metri dal centro commerciale “I due Pini”, a 750 metri dall’area pedonale di Piazza Caloprese, vi proponiamo un appartamento inserito nel Residence Azzurro.

°°° Il complesso edilizio è stato costruito negli anni ottanta sulla scia della forte espansione residenziale turistica di quegli anni. Sorge su una superficie di 4.000 mq, composto da 4 edifici a torre misto cemento armato/ laterizio, 5 piano fuori terra. I due edifici fronte strada sono provvisti di locali commerciali al piano terra, i due edifici dietro di box, dal primo al quarto piano appartamenti sia turistici che abitativi. L’area condominiale è recintata e provvista di due ingressi sia carrai che pedonali con apertura elettronica con codice, di spazi parcheggio, di illuminazione. Le palazzine sono dotate di impianto ascensore, citofono, cassette postali. I costi i gestione sono nella media con una spesa, relativa all’appartamento in oggetto, di 300 euro l’anno.

°°° L’immobile è un terzo piano di 57 mq coperti, composto da soggiorno con angolo  cottura, disimpegno a divisione della zona giorno dalla zona notte, camera da letto matrimoniale, bagno e 20 mq di ampia balconata che abbraccia l’intero appartamento sui due suoi lati. Completo di un box auto al piano terra di 35 mq.

°°° Dal punto di vista funzionale possiamo affermare che la luminosità e la ventilazione risultano essere conformi alle normali esigenze abitative. Le rifiniture sono risalenti all’apoca della costruzione, l’appartamento è funzinante ma gli impianti non sono garantiti, di questa condizione si è tenuto debito conto al momneto della perizia. Posizione e contesto abitativa superiori alla norma. L’immobile gantisce ampi spazi interni ed esterni e una buona esposizione. Necessita di un restyling …..

Classe energetica E I.p.E. 115,8 KWh/m² anno

Indirizzo:: via Lauro 220
City:
Zip: 87029
Country: Italy
Property Id: 23050
Prezzo: € 50,000 compreso box
Dimensione: 67 m2
Property Lot Size: 67 m2
Vani: 2
Camere da letto: 1
Bagni: 1
ID: 50Azzurro
Anno Di Costruzione: 1980
Classe Energetica: E
Disponibile Dal: 2022-10-01
Materiali Di Costruz.: Costruzione in cemento armato, muratura esterna parete cassa vuota con mattoni forati intonacati sulle due facce, pareti interne in mattoni forati intonacati sulle due facce, soletta in laterocemento con piastrellatura in ceramica epoca di costruzione, impianto elettrico originario dell'epoca di costruzione, impianto idrico originario dell'epoca di costruzione, portoncino ingresso in legno, porte interne in laminato, infissi in legno con vetro singolo, avvolgibili in plastica, rivestimenti cucina e bagno in ceramica economica originale epoca di costruzione.
terrazzi abitabili
garage
arredato
doppia esposizione
3d inclinata
3d inclinata
3d nord est
3d nord est
3d nord ovest
3d nord ovest
3d sud est
3d sud est
3d sud ovest
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