Descrizione immobile
Scalea, rinomata cittadina dell’Alto Tirreno cosentino facente parte della straordinaria Riviera dei Cedri, un territorio compreso tra le verdi montagne del Parco Nazionale del Pollino e l’azzurro mare cristallino del Mar Tirreno, ricco di storia e tradizioni. Uno dei più importanti ma soprattutto antichi paesi dell’Alto Tirreno Cosentino, storia che risale all’antica Grecia, tradizioni che si tramandano da generazione in generazione, il tutto che fa da cornice ad una cultura dell’accoglienza nata negli anni ottanta e che è in costante miglioramento nei servizi offerti ai nostri cari turisti che anno dopo anno non si stancano mai del nostro mare e delle nostre bellezze naturalistiche, un territorio quello della Riviera dei Cedri capace di reinventarsi ad ogni estate e stupirvi.
Via Lauro, zona centrale residenziale abitativa, arteria cittadina, servita da ogni genere di attività commerciale, nei pressi del centro commerciale che ospita l’interspar, a 500 metri dalla stazione ferroviaria raggiungibile a piedi in 7 minuti, a 750 metri dalla spiaggia più vicina raggiungibile a piedi in 11 minuti, a 700 metri da Piazza Caloprese e dall’area pedonale raggiungibile a piedi in soli 10 minuti. L’area urbana è adeguatamente provvista delle necessarie urbanizzazioni primarie (rete idrica, fognaria, telefonica e gas di città) e secondarie (attività commerciali quali alimentari, macellerie, negozi di abbigliamento).
Il Complesso turistico che ospita l’appartamento è denominato parco “Centro Marina”, edificato nel 1982 su un’area urbana di circa 20.000 m², è composto da 18 palazzine a torre mista cemento armato/laterizio che si elevano su 5 piani fuori terra con alcune strutture dove sono presenti box nei piani seminterrati. E’caratterizzato da immobili per il 90 % a destinazione turistica con un totale di circa 500 immobili. I servizi che offre sono i seguenti: custode all’entrata per il controllo degli accessi tutto l’anno, servizio di vigilanza privata nei mesi estivi, servizio deposito e ritiro differenziata, pulizie e illuminazione aree comuni, pulizia e illuminazione scale condominiali, posti auto. Non è presente l’impianto ascensore nelle palazzine.
L’appartamento che presentiamo in vendita è ubicato nella palazzina denominata “Tiziana”, ristrutturata 8 anni fa, al primo piano, con una metratura coperta di 55 m² serviti da una comodissima terrazza quadrata di 14 mq. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno principale, cameretta con bagno di servizio e altra cameretta.
Le rifiniture sono di ottima fattura, la casa infatti è stata completamente ristrutturata nel 2019, lo stato di conservazione è eccellente. La divisione dei vani e degli spazi esterni è ottima per famiglie numerose, luminosità e la ventilazione adatte alle esigenze abitative. La pavimentazione è in gres porcellanato 15×60, i rivestimenti dei bagni e dell’angolo cottura sono in ceramica mosaico a rete, le porte sono scorrevoli in legno chiaro con serratura meccanica a cerniera, infissi interni delle finestre delle camere da letto in legno con vetro singolo, infissi interni portafinestra soggiorno in alluminio con doppio vetro, battenti esterni in alluminio con lamelle orientabili. Impianto idrico ed impianto elettrico nuovi. Appartamento completo di impianto di climatizzazione inverter in soggiorno e camera matrimoniale, di arredo interno e arredo giardino nuovi.
